Plus que 3 lots
Jeanbrun75/100Très bon
Bourg-en-Bresse
Coeur Citadelle
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 39 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
- Famille
à partir de 124 000 €
Loi JeanbrunEn vigueur depuis le 21 février 2026
Le neuf qui réduit
vos impôts.
Jusqu'à 5,5 % de déduction par an sur des logements neufs sélectionnés, partout en France. Un score de rentabilité sur chaque lot.
- 766
- lots éligibles
- dès 78 497 €
- prix d'entrée
- 305
- villes
⚡ Votre économie d'impôt
Votre tranche d'impositionPlafond annuel atteint
Économie estimée
≈
sur 9 ans
Simulation indicative — loyer intermédiaire, déduction sur 80 % du prix, économie IR + prélèvements sociaux (17,2 %). Paramètres soumis à décret.
Affiner ma simulation →Dispositif Jeanbrun · cashflow
sur 72 lots analysés
Des lots pensés pour s'autofinancer
−233 €
meilleur cashflow mensuel estimé
0/72
lots au cashflow positif avant impôt
70/100
score Jeanbrun moyen
Le cashflow, c'est le loyer moins les charges et le crédit, avant l'avantage fiscal Jeanbrun (en moyenne −264 €/mois sur ces lots). L'économie d'impôt, elle, vient en plus — estimez-la avec le simulateur ci-dessus.
766 biens disponibles
Plus que 3 lots
Jeanbrun75/100Très bon
Plus que 1 lot
Jeanbrun74/100Très bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun74/100Très bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun74/100Très bon
Stains
Prochainement à Stains
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 45 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2029
à partir de 169 000 €
Jeanbrun74/100Très bon
Jeanbrun74/100Très bon
Melun
BE NATURE
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3
- 62 → 64 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 201 909 €
Plus que 2 lots
Jeanbrun74/100Très bon
Jeanbrun74/100Très bon
Plus que 1 lot
Jeanbrun73/100Très bon
Jeanbrun73/100Très bon
Jeanbrun73/100Très bon
Plus que 5 lots
Jeanbrun72/100Très bon
Chevannes
Domaine de la Closerie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 40 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2029
à partir de 140 000 €
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Plombières-lès-Dijon
Profitez des offres à Plombières-lès-Dijon
Kaufman et Broad
- STUDIO
- 24 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 97 000 €
Plus que 2 lots
Jeanbrun72/100Très bon
Jeanbrun72/100Très bon
Roscoff
KER RESTEL - ACCESSION LOCALE - T1
Nexity
- T2
- 38 → 42 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 128 000 €
Jeanbrun71/100Très bon
Jeanbrun71/100Très bon
Jeanbrun71/100Très bon
Quesnoy-sur-Deûle
Sur les bords de la Deûle
Cogedim
- T2
- 39 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 138 000 €
Jeanbrun71/100Très bon
Jeanbrun71/100Très bon
Caen
Caen résidence étudiante proche des rives de l'Orne
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO
- 19 → 20 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 94 900 €
Jeanbrun71/100Très bon
Jeanbrun71/100Très bon
La Roche-sur-Yon
OPPORTUNEO PARC
Bouygues Immobilier
- T3
- 57 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 171 500 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun71/100Très bon
Pontchâteau
Prochainement à Pont-Château
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 22 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 95 000 €
Plus que 4 lots
Jeanbrun70/100Très bon
Châteaubriant
Le Domaine du Prieuré
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 23 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 95 000 €
Jeanbrun70/100Très bon
Jeanbrun70/100Très bon
Jeanbrun70/100Très bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun70/100Très bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun70/100Très bon
Gagnac-sur-Garonne
SPORTING GRANERO
Sporting Promotion
- T3
- 61 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 177 000 €
Plus que 5 lots
Jeanbrun69/100Très bon
Chavagne
SYMBIOZ
Keredes Promotion Immobilière
- T2
- 50 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
- Sénior
à partir de 162 000 €
Jeanbrun69/100Très bon
Orléans
Orléans résidence étudiante à deux pas du campus Madeleine
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO
- 18 → 19 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 90 922 €
Jeanbrun69/100Très bon
Jeanbrun69/100Très bon
Jeanbrun69/100Très bon
Plus que 1 lot
Jeanbrun69/100Très bon
Jeanbrun69/100Très bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun69/100Très bon
Cholet
Les Jardins des Mauges II
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T2
- 23 → 37 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 99 100 €
Plus que 1 lot
Jeanbrun69/100Très bon
Jeanbrun68/100Très bon
Bordeaux
Investissez dans une résidence étudiante gérée
Cogedim
- STUDIO
- 18 → 25 m²
- 2 biens
à partir de 103 165 €
Plus que 1 lot
Jeanbrun68/100Très bon
Jeanbrun68/100Très bon
Jeanbrun68/100Très bon
Jeanbrun68/100Très bon
Saint-Jean-de-Braye
My Work Orléans Clos du Hameau
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 22 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2028
à partir de 99 900 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun68/100Très bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun68/100Très bon
La Roche-sur-Yon
Domaine de l'Yon
Les Nouveaux Constructeurs
- T3
- 57 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2028
à partir de 169 000 €
Plus que 1 lot
Jeanbrun68/100Très bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun68/100Très bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun68/100Très bon
Jeanbrun68/100Très bon
Jeanbrun67/100Très bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun67/100Très bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun67/100Très bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun67/100Très bon
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Le dispositif Jeanbrun, en vigueur depuis le 21 février 2026, est un mécanisme de défiscalisation immobilière qui permet d'optimiser votre cashflow locatif grâce à un amortissement fiscal sur les biens immobiliers neufs. Notre algorithme identifie les lots les plus attractifs.
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Explorez également nos bons plans ou nos programmes en destockage pour d'autres opportunités d'investissement.
Investissement immobilier neuf par ville
Trouvez les meilleurs lots éligibles au dispositif Jeanbrun dans les grandes villes