Adresse
5 Rue Des Greffes
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 34 m² situé au 2e étage dans le programme immobilier COLUMNA à Nîmes (30189). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce appartement neuf est proche de la gare (1 min à pied) et de l'école Pigier création. Profitez de la dynamique urbaine de Nîmes, à deux pas des commerces et des services. Ce biens immobilier offre un cadre de vie pratique et moderne, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel agréable. Rooftop partagé pour des moments conviviaux en plein air.
Caractéristiques principales
Studio
33.72 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 500€
soit 6 806 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 738 €
Coût total d'acquisition
235 238 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 229 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
MALRAUX ou DEFICIT FONCIER Actable - Livraison rapide 4T2027 BOOST PARTENAIRE Commission à 9%HT/TTC ou Frais de notaire remboursés pour votre client* Plaquette Partenaires avec plans et prix - Cliquez ici NIMES, une ville en forte croissance 18ème plus grande ville de France avec ses 261 000 habitants dans la Métropole Ville TGV à moins de 1h20 de Marseille et Lyon / 2h54 de Paris en TGV 27 000 entreprises 2,7 millions de touristes / an Le choix du cœur de ville Immeuble situé à 100m de l'hôtel de ville dans le très prisé quartier de l'Ecusson Véritable musée à ciel ouvert, l’Écusson compte les principaux monuments historiques de la ville et l’essentiel des administrations publiques nîmoises Cœu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
VILLA MAURICE réhabilitation
449 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 95.3 m²
CEÏBA - Appartements
499 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 101.11 m²
Dans la même ville
Résidence Le Huit
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²
L'Orée du Parc
195 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.11 m²
Résidence Le Huit
499 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 117 m²
Dans le même département
GRACIOSA
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.2 m²
GRACIOSA
200 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²
GRACIOSA
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45 m²
Dans la même région
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²