












Adresse
5 rue du Marais
Ambleteuse (62)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier Cap Nature à Ambleteuse. Profitez d'un espace de vie lumineux avec terrasse et jardin privatif. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire à proximité de la mer. Stationnement inclus pour faciliter votre quotidien. Venez découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces
43.7 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
5.6 m²
26.85 m²
Prix du bien
soit 5 650 €/m²
6 173 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
253 073 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 246 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l’un des sites protégés des « Deux Caps », Parc naturel des Caps et Marais d’Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d’Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Ambleteuse (62)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambleteuse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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