Sorella

Voir le programmePlus que 2 lots
|
62.4
|
Livré
|
Balcon 9.5m²
Prix · TTC
248 600
220 500
↓ 11 %
Baisse de 28 100
Photo 1 sur 13
Photo 2 sur 13
Photo 3 sur 13
Photo 4 sur 13
Photo 5 sur 13
Photo 6 sur 13
Photo 7 sur 13
Photo 8 sur 13
Photo 9 sur 13
Photo 10 sur 13
Photo 11 sur 13
Photo 12 sur 13
Photo 13 sur 13
1 / 13
+6
Logo Promoteur

Adresse

8 rue Paul Nicolas

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Nîmes, situé au 2ème étage du programme immobilier Sorella. Ce logement, exposé OUEST, offre une terrasse de 10 m² idéale pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce T3 allie confort et modernité. À proximité des commodités, cet appartement neuf est un véritable coup de cœur. Stationnement inclus pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.4 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

220 500

248 600 €↓ Baisse de 28 100 € (11 %)

soit 3 534/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 513 €

Coût total d'acquisition

226 013

Loyer estimé754/mois
4,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 11 % en 8 mois
  1. Mise en vente248 600 €
  2. Prix réajusté248 600 €
  3. Prix baissé220 500 €
  4. Aujourd'hui220 500 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 220 500 €

Mensualité estimée
993 €/mois
10% du prix
22 050 €
198 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 450 €
Total remboursé297 900 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos cons...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Nîmes (30)
Sorella

Sorella

259 500 €

Appartement4 pièces

Surface : 83.2

Livré
Terrasse
Sud
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 19 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 25 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 25 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Nîmes (30)
Résidence Le Huit

Résidence Le Huit

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 46

Livraison dans 25 mois
Terrasse
1er étage
En savoir +
Nîmes (30)
Résidence Le Huit

Résidence Le Huit

499 900 €

Appartement4 pièces

Surface : 117

Livraison dans 25 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Nîmes (30)
L'Orée du Parc

L'Orée du Parc

310 900 €

Appartement3 pièces

Surface : 69

Livraison dans 16 mois
Terrasse
2ème étage
En savoir +
Dans le même département
Clarensac (30)
GRACIOSA

GRACIOSA

189 500 €

Appartement2 pièces

Surface : 43.2

Livraison dans 10 mois
Terrasse
Est
En savoir +
Clarensac (30)
GRACIOSA

GRACIOSA

200 500 €

Appartement2 pièces

Surface : 46

Livraison dans 10 mois
Terrasse
Sud-Ouest
En savoir +
Clarensac (30)
GRACIOSA

GRACIOSA

199 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 45

Livraison dans 10 mois
Terrasse
Est
En savoir +
Dans la même région
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

196 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 44

Livraison dans 1 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 61

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

219 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 43

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +