Adresse
27-29 rue Jules Guesde
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² à Floirac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 200 mètres de la mairie, ce programme immobilier offre un cadre de vie privilégié avec une exposition sud-ouest. Profitez d'un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'achat immobilier. À 33167, ce bien allie modernité et confort dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %295 000€
soit 4 338 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 375 €
Coût total d'acquisition
302 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la mai...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
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