Adresse
27-29 rue Jules Guesde
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T5 à Floirac (33167), dans un programme immobilier idéalement situé à 200 mètres de la mairie. Avec ses 5 pièces et ses 114 m², cet investissement immobilier offre un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié dans un cadre de vie dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
114.1 m²
4
2
Sud-Ouest
15.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %453 800€
470 000 €↓ Baisse de 16 200 € (−3 %)
soit 3 977 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 345 €
Coût total d'acquisition
465 145 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
28 mars 2026
19 mai 2026
- Mise en vente470 000 €
- Aujourd'hui453 800 €
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Le programme
Description
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la mai...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
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