Estrella

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23.3
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Terrasse 7m²
Prix · TTC
146 400
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Adresse

Boulevard Edmond Labrasse

Cucq (62)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 4 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 23 m² au sein du programme immobilier Estrella à Cucq (62261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition est lumineuse. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.3 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

146 400

soit 6 283/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 660 €

Coût total d'acquisition

150 060

Loyer estimé308/mois
2,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 146 400 €

Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit66 240 €
Total remboursé198 000 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à STELLA-PLAGE ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme la petite sœur du Touquet, la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin. Prome...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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