
















Adresse
Boulevard Edmond Labrasse
Cucq (62)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 23 m², situé au cœur de Cucq dans le programme immobilier Estrella. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente, avec une exposition est garantissant une luminosité agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proche de toutes les commodités, à seulement 3 min à pied du Château d'Eau et 1 min du cabinet médical du Dr Palliez Alexis. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire du Centre, accessible en 19 min à pied. Ce logement neuf allie confort et emplacement stratégique pour un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales
Studio
23.3 m²
0
Rez-de-chaussée
Est
7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %146 400€
soit 6 283 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 660 €
Coût total d'acquisition
150 060 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 146 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Journée Portes Ouvertes à STELLA-PLAGE le samedi 12 septembre ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces et profitez de notre offre exclusive du moment. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme la petite sœur du Touquet, la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préserv...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Estrella
307 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.3 m²

Estrella
241 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.9 m²
Du même promoteur

Sérénaé
604 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans la même ville
Vents d'Opale
353 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.21 m²
Vents d'Opale
399 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.4 m²
Vents d'Opale
244 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.59 m²
Dans le même département
La Salicorne
218 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.73 m²
La Salicorne
248 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.37 m²
Dans la même région
ELEGANCE
465 350 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.9 m²
LA FABRIK- RÉHABILITATION - T2
158 778 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.65 m²
VILLA AGRIPPA
365 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.5 m²