Pulsation

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Adresse

Rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 34 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Pulsation à Bordeaux, offrant une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement moderne se trouve à 1 minute à pied de la Cité SNCF, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, vous apprécierez la crèche Arbitre Marie et un choix varié de commerces, dont le restaurant La Toque Cuivrée, à seulement 3 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, avec la station de tram Regulier Carle Vernet accessible en 9 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

33.9 m²

Chambres

1

Étage

7

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

156 000

180 000 €↓ Baisse de 24 000 € (13 %)

soit 4 602/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 900 €

Coût total d'acquisition

159 900

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 147 867TVA : 8 133

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 13 % en 6 mois
  1. Mise en vente180 000 €
  2. Prix baissé176 400 €
  3. Prix réajusté176 400 €
  4. Aujourd'hui156 000 €

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Mensualité estimée
703 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit70 500 €
Total remboursé210 900 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses ligne...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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