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115.1
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Livré
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Terrasse 33m²
Prix · TTC
574 000
550 000
↓ 4 %
Baisse de 24 000
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Adresse

80 rue Hortense

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T5 de 115 m² situé au 3ème étage dans le prestigieux programme immobilier Home à Bordeaux (33063). Profitez d'une terrasse de 33 m² avec une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente. Cet investissement immobilier comprend un stationnement et offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles ou un investissement locatif, ce bien est à saisir dès maintenant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

115.1 m²

Chambres

4

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

33 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

550 000

574 000 €↓ Baisse de 24 000 € (4 %)

soit 4 778/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 750 €

Coût total d'acquisition

563 750

Loyer estimé1 691/mois
3,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente574 000 €
  2. Aujourd'hui550 000 €

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Pour ce bien à 550 000 €

Mensualité estimée
2 478 €/mois
10% du prix
55 000 €
495 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit248 400 €
Total remboursé743 400 €

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Le programme

Description

Inscrivez-vous à notre SOIREE EXCLUSIVE à BORDEAUX le jeudi 2 juillet pour l'achat de votre appartement en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez visiter nos appartements décorés et profiter de notre offre exclusive du moment. Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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