Vous avez un projet d’achat, de construction ou de rénovation ? Le 4ᵉ trimestre 2026 est le dernier moment de l’année pour le faire avancer : octobre et novembre concentrent les derniers grands salons immobiliers 2026 et rendez-vous de l’habitat avant la trêve hivernale. De Toulouse à Bordeaux en passant par Nantes et Paris, voici les 10 événements à cocher dans votre agenda — et pourquoi la fin d’année est, chez les promoteurs, la meilleure période pour négocier.
🎯 L’essentiel en 30 secondes : les derniers salons immobiliers 2026 se concentrent sur octobre et novembre. Les incontournables : le Salon de l’Habitat de Toulouse (1ᵉʳ-4 octobre, entrée gratuite), le Salon Habitat & Déco de Nantes (30 octobre-1ᵉʳ novembre, 300 exposants), le Salon Home de Bordeaux (13-15 novembre, 13 000 visiteurs) et, à Paris, le Salon de la Copropriété et de l’Habitat (4-5 novembre). Décembre est une période creuse côté grand public — mais c’est justement le mois où les promoteurs bouclent leur année commerciale.
Pourquoi la fin d’année est le meilleur moment pour négocier
Le 4ᵉ trimestre a une particularité que ne partage aucune autre période de l’année : les promoteurs et les banques y bouclent leurs objectifs annuels. Concrètement, cela change trois choses pour vous.
- Les promoteurs déstockent. Un programme livré avec des lots invendus pèse sur leur trésorerie et sur leur bilan au 31 décembre. C’est la période où les remises commerciales, les frais de notaire offerts et les prestations incluses sont les plus fréquents — en particulier sur les logements neufs prêts à vivre, déjà livrés ou en fin de commercialisation.
- Les banques ajustent leurs enveloppes. Certaines ont encore du volume à placer avant la clôture, d’autres ont déjà consommé leur quota annuel. D’où l’intérêt de faire jouer la concurrence plutôt que de s’arrêter à un seul refus.
- Les artisans planifient déjà 2027. Pour des travaux de rénovation, réserver en novembre vous évite la file d’attente du printemps.
Visiter un salon immobilier à l’automne permet de comparer des dizaines de professionnels en une journée, de poser vos questions en direct à des notaires, courtiers et conseillers, et de vous renseigner sur les dispositifs en vigueur — du Bail Réel Solidaire (BRS) pour l’accession au dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif.
Les salons immobiliers 2026 à Paris et en Île-de-France
Le Mondial du Bâtiment : Batimat, Idéobain et Interclima
📅 Jusqu’au 1ᵉʳ octobre 2026 — Paris Expo, Porte de Versailles
Le plus grand salon de la construction en France (également appelé Paris Builders Show) referme ses portes le 1ᵉʳ octobre. Il réunit trois événements en un : Batimat (construction et gros œuvre), Idéobain (salle de bains) et Interclima (chauffage, climatisation, énergie). Un salon avant tout destiné aux professionnels du bâtiment, mais précieux si vous préparez une construction ou une rénovation d’ampleur : c’est ici que se dévoilent les innovations que vous retrouverez chez vos artisans en 2027.
Salon de la Copropriété et de l’Habitat
📅 Les 4 et 5 novembre 2026 — Paris Expo, Porte de Versailles
Le rendez-vous de référence des copropriétaires et des conseils syndicaux. Deux jours pour comprendre vos droits et obligations, comparer les syndics, et surtout faire le point sur les grands chantiers qui attendent les copropriétés : rénovation énergétique, plan pluriannuel de travaux, financement collectif. Particulièrement utile si vous achetez dans le neuf en copropriété et voulez anticiper le fonctionnement de votre future résidence.
SIMI — le salon de l’immobilier d’entreprise
📅 Du 8 au 10 décembre 2026 — Palais des Congrès, Paris
Le dernier grand rendez-vous immobilier de l’année, réservé aux professionnels : promoteurs, investisseurs institutionnels, collectivités, foncières. Si vous êtes un particulier, ce n’est pas votre salon — mais c’est là que se dessinent les tendances du marché et les programmes qui sortiront de terre en 2027 et 2028. Confirmez les dates sur le site de l’organisateur avant de vous déplacer.
Les salons immobiliers et de l’habitat en province
Occitanie
Salon de l’Habitat de Toulouse — 📅 Du 1ᵉʳ au 4 octobre 2026 — Parc des Expositions de Toulouse
Le grand rendez-vous automnal de la Ville rose, et l’un des rares à être entièrement gratuit. Près de 10 000 visiteurs viennent chaque année y rencontrer artisans, constructeurs et experts du bâtiment autour de six pôles : amélioration de l’habitat, chauffage et éco-construction, cuisine et salle de bains, décoration, jardin et extérieur, conseils et aides au financement. Des espaces dédiés permettent notamment de faire le point sur MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro. Toulouse est aussi l’un des marchés les plus dynamiques du neuf : parcourez les programmes neufs à Toulouse.
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Foire Internationale de Marseille — 📅 Jusqu’au 5 octobre 2026 — Parc Chanot, Marseille
Derniers jours pour la grande foire du Sud, qui consacre un vaste espace Maison & Habitat à la construction, la rénovation et l’aménagement extérieur. Si vous habitez la région, c’est votre dernière fenêtre avant le printemps. Explorez aussi l’immobilier neuf à Marseille.
Auvergne-Rhône-Alpes
Salon Habitat & Déco de Villefranche-sur-Saône — 📅 Du 2 au 4 octobre 2026 — Parc Expo, Villefranche-sur-Saône
Le rendez-vous du Beaujolais et du nord lyonnais, à 30 minutes de Lyon. Format à taille humaine, centré sur la rénovation, l’aménagement intérieur et les économies d’énergie — pratique pour obtenir plusieurs devis d’artisans locaux en un après-midi.
Salon Habitat & Déco de Valence — 📅 Du 6 au 8 novembre 2026 — Palais des Congrès et des Expositions, Valence
Pour sa 5ᵉ édition, le salon drômois réunit 160 exposants spécialisés dans l’habitat et la décoration intérieure. Un bon compromis entre l’exhaustivité d’une grande foire et le calme d’un format régional, où l’on prend le temps de discuter avec chaque exposant. Voir les programmes neufs à Valence.
Pays de la Loire
Salon Habitat & Déco de Nantes — 📅 Du 30 octobre au 1ᵉʳ novembre 2026 — Parc des Expositions, Nantes
300 exposants sur trois jours : c’est le plus gros salon habitat du 4ᵉ trimestre en région. Constructeurs, cuisinistes, financeurs, architectes, paysagistes, installateurs de vérandas et de spas — l’offre est volontairement large pour couvrir tous les stades d’un projet. Le week-end de la Toussaint en fait aussi une sortie familiale facile à caler. Nantes reste l’un des marchés les plus tendus de l’Ouest : découvrez les programmes neufs à Nantes.
Nouvelle-Aquitaine
Salon de l’Habitat HOME de Bordeaux — 📅 Du 13 au 15 novembre 2026 — Palais 2 l’Atlantique, Parc des Expositions de Bordeaux
Le grand rendez-vous girondin de l’automne, qui attend 13 000 visiteurs autour d’une centaine d’exposants. Son parcours en trois temps — Concevoir, Réaliser, Finaliser — est particulièrement bien pensé pour un projet immobilier : vous commencez par les architectes, maîtres d’œuvre et constructeurs, puis passez aux artisans et solutions techniques, avant la décoration. L’édition 2026 ajoute un espace de tables rondes gratuites et des ateliers bricolage. Parcourez les programmes neufs à Bordeaux.
Et aussi, près de chez vous
Le maillage des salons régionaux est dense en octobre. À noter également : la Foire de Montluçon (3-11 octobre, 300 exposants, entrée gratuite), le Salon Habitat & Déco d’Albertville (9-11 octobre, Halle Olympique) et le Salon Maison de Montélimar (16-18 octobre, Palais des Congrès Charles Aznavour).
Nos conseils pour bien préparer votre visite
- Définissez votre budget avant d’y aller. Les offres « spécial salon » et les remises de fin d’année sont tentantes : fixez votre enveloppe pour ne pas céder à la pression commerciale. Besoin d’un repère ? Estimez d’abord votre capacité d’emprunt.
- Vérifiez les prix du marché. Consultez les données officielles des Notaires de France pour situer les prix annoncés par rapport à la réalité de votre secteur. Une remise de 5 % sur un prix surévalué de 10 % reste une mauvaise affaire.
- Préparez vos documents. Venez avec une simulation de financement, et pour un projet de travaux, avec vos plans, mesures et photos : vous obtiendrez des réponses bien plus concrètes, voire des pré-chiffrages sur place.
- Ciblez vos exposants. La plupart des salons publient la liste des exposants en ligne quelques semaines avant l’ouverture. Repérez les cinq ou six qui vous intéressent vraiment et gardez le reste pour la flânerie.
- Attention au droit de rétractation. Un achat conclu sur un stand de foire ou de salon ne bénéficie pas du délai de rétractation de 14 jours applicable au démarchage (article L. 224-59 du Code de la consommation), et les exposants doivent vous en informer par un affichage visible. Bonne nouvelle en revanche si vous réservez un logement neuf : le contrat préliminaire de réservation en VEFA ouvre droit à 10 jours de rétractation (article L. 271-1 du Code de la construction et de l’habitation), quel que soit le lieu de signature.
Enfin, avant de vous déplacer, pensez à préparer votre liste de questions à poser au promoteur, et parcourez nos programmes neufs partout en France sur hophopimmo.com pour repérer les biens à visiter en priorité. Consultez aussi l’immobilier neuf à Montpellier, les programmes neufs à Bayonne et les logements neufs à La Rochelle.
❓ FAQ — Salons immobiliers du 4ᵉ trimestre 2026
Quels sont les salons immobiliers d’octobre 2026 ? Octobre est le mois le plus chargé du trimestre. Côté grand public : le Salon de l’Habitat de Toulouse (1ᵉʳ-4 octobre, gratuit), le Salon Habitat & Déco de Villefranche-sur-Saône (2-4 octobre), la fin de la Foire Internationale de Marseille (jusqu’au 5 octobre), la Foire de Montluçon (3-11 octobre), le Salon Habitat & Déco d’Albertville (9-11 octobre) et le Salon Maison de Montélimar (16-18 octobre). À Paris, le Mondial du Bâtiment (Batimat) se termine le 1ᵉʳ octobre.
Y a-t-il des salons immobiliers en décembre 2026 ? Très peu côté grand public : décembre est accaparé par les marchés de Noël et les salons de créateurs. Le seul grand rendez-vous immobilier du mois est le SIMI (8-10 décembre, Palais des Congrès de Paris), réservé aux professionnels de l’immobilier d’entreprise. Pour un projet de particulier, mieux vaut viser octobre ou novembre — ou attendre la reprise des salons habitat à partir de février 2027.
Quel est le plus grand salon habitat de la fin d’année 2026 ? En nombre d’exposants, c’est le Salon Habitat & Déco de Nantes (300 exposants, 30 octobre-1ᵉʳ novembre). En nombre de visiteurs, le Salon Home de Bordeaux en attend 13 000 sur trois jours (13-15 novembre). Et pour un budget nul, le Salon de l’Habitat de Toulouse est gratuit et rassemble près de 10 000 visiteurs.
L’entrée des salons immobiliers est-elle payante ? Cela dépend des événements. Certains sont entièrement gratuits (Toulouse, Foire de Montluçon), d’autres payants avec un tarif généralement compris entre 3 et 6 €, souvent réduit en prévente et gratuit pour les moins de 18 ans. La plupart proposent aussi des invitations gratuites à télécharger sur leur site officiel avant la visite — pensez-y.
Peut-on se rétracter après un achat signé sur un salon ? Cela dépend de ce que vous signez. Un contrat classique conclu sur un stand de foire ou de salon n’ouvre pas droit au délai de rétractation de 14 jours du démarchage (article L. 224-59 du Code de la consommation). En revanche, si vous signez un contrat préliminaire de réservation pour un logement neuf en VEFA, vous disposez de 10 jours de rétractation à compter de la notification du contrat (article L. 271-1 du CCH), sans motif ni pénalité. Dans tous les cas, accordez-vous un temps de réflexion.
Faut-il attendre 2027 pour acheter dans le neuf ? Rien ne l’impose, et la fin d’année présente même des avantages : les promoteurs cherchent à écouler leurs derniers lots avant la clôture de leur exercice. Gardez en tête deux échéances : le PTZ court jusqu’au 31 décembre 2027, et le dispositif Jeanbrun s’applique aux acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2028. En VEFA, plusieurs mois séparent la réservation de la signature de l’acte : l’horizon de décision est plus proche qu’il n’y paraît.
Sources
- Salon de l’Habitat de Toulouse — site officiel · Salon Habitat & Déco de Nantes · Salon de l’Habitat HOME de Bordeaux
- Batimat / Mondial du Bâtiment — site officiel · Annuaire des salons de l’habitat
- Notaires de France — prix de l’immobilier
- Art. L. 224-59 du Code de la consommation (foires et salons) · Art. L. 271-1 du CCH (rétractation VEFA)
Dates vérifiées sur les sites officiels des organisateurs en septembre 2026. Les horaires et tarifs pouvant évoluer, confirmez toujours sur le site de l’événement avant de vous déplacer.
