Immobilier neuf à Montpellier

Montpellier, Hérault (Occitanie), au sein de Montpellier Méditerranée Métropole

604 logements dans 22 programmes neufs

Dès 85 000 €22 programmes
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Située dans la région Occitanie, Montpellier est une ville dynamique et attractive qui offre de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 307,101 habitants en constante augmentation (+1.5% par an), Montpellier affiche un âge moyen de 36.7 ans, témoignant d'une démographie jeune et active.

Le revenu médian de 23,495 €/an et un taux de chômage de 18.5% indiquent un pouvoir d'achat solide et un marché de l'emploi porteur, des facteurs essentiels pour soutenir une demande immobilière saine. Dans ce contexte favorable, les prix au m² pour un appartement neuf s'élèvent en moyenne à 3,421 €, tandis que pour une maison neuve il faut compter 4,372 €/m².

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, Montpellier offre une qualité de vie recherchée, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Avec seulement 31.0% de propriétaires, le marché locatif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un programme neuf à Montpellier. Les loyers moyens atteignent 15.0 €/m², garantissant des rendements locatifs attractifs.

Ville dynamique et en pleine expansion, Montpellier s'impose comme une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville offre de nombreuses opportunités à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier avec des perspectives de valorisation à long terme.

Programmes neufs

Programmes neufs à Montpellier

22 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Au pied du tramway à Montpellier
Montpellier

Au pied du tramway

Cogedim

  • T2
  • 38 → 43 m²
  • 7 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 212 000 €
Programme neuf OMANA MONTPELLIER SUD - T4 à Montpellier
Montpellier

OMANA MONTPELLIER SUD - T4

Nexity

  • T2 → T3
  • 42 → 66 m²
  • 6 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 198 500 €
Programme neuf NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE à Montpellier
Plus que 3 lots
Montpellier

NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE

Opus Immo

  • STUDIO → T3
  • 35 → 85 m²
  • 3 biens
à partir de 135 000 €
Programme neuf NOUVEAUTE PARC MARIANNE à Montpellier
Plus que 5 lots
Montpellier

NOUVEAUTE PARC MARIANNE

Opus Immo

  • T2 → T5
  • 47 → 98 m²
  • 5 biens
à partir de 255 900 €
Programme neuf NOUVEAUTE CENTRE VILLE à Montpellier
Plus que 5 lots
Montpellier

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

Opus Immo

  • T2 → T4
  • 38 → 87 m²
  • 5 biens
à partir de 219 000 €
Programme neuf POMPIGNANE TVA REDUITE à Montpellier
Plus que 3 lots
Montpellier

POMPIGNANE TVA REDUITE

Opus Immo

  • T2 → T4
  • 43 → 117 m²
  • 3 biens
à partir de 218 034 €
Programme neuf POMPIGNANE BRS à Montpellier
Plus que 3 lots
Montpellier

POMPIGNANE BRS

Opus Immo

  • T3 → T5
  • 65 → 99 m²
  • 3 biens
à partir de 218 900 €
Programme neuf NOUVEAUTE ECUSSON à Montpellier
Montpellier

NOUVEAUTE ECUSSON

Opus Immo

  • STUDIO → T4
  • 15 → 114 m²
  • 8 biens
à partir de 85 000 €
Programme neuf BAHIA LOGEMENTS BRS - T1 à Montpellier
Plus que 2 lots
Montpellier

BAHIA LOGEMENTS BRS - T1

Nexity

  • T3 → T4
  • 62 → 86 m²
  • 2 biens
  • Livraison T2 2028
  • Jeune actif
  • Famille
  • Sénior
à partir de 212 000 €
Programme neuf ALORA à Montpellier
Montpellier

ALORA

Bouygues Immobilier

  • T2 → T3
  • 38 → 61 m²
  • 20 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 189 000 €
8 biens
Montpellier - 34
NOUVEAUTE ECUSSON 1
NOUVEAUTE ECUSSON 2
NOUVEAUTE ECUSSON 3
NOUVEAUTE ECUSSON 4
NOUVEAUTE ECUSSON 5
NOUVEAUTE ECUSSON 6
NOUVEAUTE ECUSSON 7
Promoteur

NOUVEAUTE ECUSSON

85 000 € → 359 000 €

STUDIO → T4

Surface : 15 → 114 m²

4 biens
Montpellier - 34
NOTRE SELECTION DISPOSITIF LLI A MONTPELLIER 1
NOTRE SELECTION DISPOSITIF LLI A MONTPELLIER 2
Promoteur

NOTRE SELECTION DISPOSITIF LLI A MONTPELLIER

125 554 € → 452 368 €

STUDIO → T5

Surface : 22 → 113 m²

2 biens
Montpellier - 34
RESIDENCE FACE A L'ARBRE BLANC 1
RESIDENCE FACE A L'ARBRE BLANC 2
RESIDENCE FACE A L'ARBRE BLANC 3
Promoteur

RESIDENCE FACE A L'ARBRE BLANC

129 000 €

T2

Surface : 34 → 37 m²

3 biens
Montpellier - 34
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 1
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 2
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 3
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 4
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 5
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE 6
Promoteur

NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE

135 000 € → 329 000 €

STUDIO → T3

Surface : 35 → 85 m²

4 biens
Montpellier - 34
NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A MONTPELLIER 1
NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A MONTPELLIER 2
NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A MONTPELLIER 3
NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A MONTPELLIER 4
Promoteur

NOTRE SELECTION EXCLUSIVE A MONTPELLIER

166 000 € → 209 000 €

STUDIO → T2

Surface : 28 → 42 m²

Livraison juil. 2026
5 biens
Montpellier - 34
NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIER 1
NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIER 2
Promoteur

NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIER

188 856 € → 397 663 €

T2 → T5

Surface : 38 → 113 m²

20 biens
Montpellier - 34
ALORA 1
ALORA 2
ALORA 3
ALORA 4
ALORA 5
ALORA 6
Promoteur

ALORA

189 000 € → 326 000 €

T2 → T3

Surface : 38 → 61 m²

Livraison juil. 2028
6 biens
Montpellier - 34
OMANA MONTPELLIER SUD - T4 1
OMANA MONTPELLIER SUD - T4 2
OMANA MONTPELLIER SUD - T4 3
OMANA MONTPELLIER SUD - T4 4
Promoteur

OMANA MONTPELLIER SUD - T4

198 500 € → 261 000 €

T2 → T3

Surface : 42 → 66 m²

Livraison janv. 2028
7 biens
Montpellier - 34
Au pied du tramway 1
Au pied du tramway 2
Au pied du tramway 3
Au pied du tramway 4
Promoteur

Au pied du tramway

212 000 € → 223 000 €

T2

Surface : 38 → 43 m²

Livraison juil. 2028
2 biens
Montpellier - 34
BAHIA LOGEMENTS BRS - T1 1
BAHIA LOGEMENTS BRS - T1 2
BAHIA LOGEMENTS BRS - T1 3
Promoteur

BAHIA LOGEMENTS BRS - T1

212 000 € → 324 000 €

T3 → T4

Surface : 62 → 86 m²

Livraison avr. 2028
3 biens
Montpellier - 34
NOUVEAUTE BRS QUARTIER NOUVELLE MAIRIE 1
NOUVEAUTE BRS QUARTIER NOUVELLE MAIRIE 2
NOUVEAUTE BRS QUARTIER NOUVELLE MAIRIE 3
Promoteur

NOUVEAUTE BRS QUARTIER NOUVELLE MAIRIE

215 900 € → 312 900 €

T3 → T4

Surface : 67 → 89 m²

3 biens
Montpellier - 34
POMPIGNANE TVA REDUITE 1
POMPIGNANE TVA REDUITE 2
Promoteur

POMPIGNANE TVA REDUITE

218 034 € → 614 538 €

T2 → T4

Surface : 43 → 117 m²

3 biens
Montpellier - 34
POMPIGNANE BRS 1
POMPIGNANE BRS 2
Promoteur

POMPIGNANE BRS

218 900 € → 284 900 €

T3 → T5

Surface : 65 → 99 m²

5 biens
Montpellier - 34
NOUVEAUTE CENTRE VILLE 1
NOUVEAUTE CENTRE VILLE 2
Promoteur

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

219 000 € → 499 000 €

T2 → T4

Surface : 38 → 87 m²

3 biens
Montpellier - 34
NOTRE COUP DE COEUR PROCHE DE BOUTONNET
Promoteur

NOTRE COUP DE COEUR PROCHE DE BOUTONNET

229 900 € → 675 000 €

T2 → T4

Surface : 38 → 100 m²

5 biens
Montpellier - 34
NOUVEAUTE PARC MARIANNE 1
NOUVEAUTE PARC MARIANNE 2
NOUVEAUTE PARC MARIANNE 3
Promoteur

NOUVEAUTE PARC MARIANNE

255 900 € → 564 900 €

T2 → T5

Surface : 47 → 98 m²

9 biens
Montpellier - 34
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE 1
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE 2
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE 3
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE 4
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE 5
Promoteur

NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE

290 000 € → 2 900 000 €

T2 → T5

Surface : 48 → 226 m²

Livraison juil. 2026
3 biens
Montpellier - 34
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR 1
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR 2
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR 3
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR 4
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR 5
Promoteur

SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR

361 000 € → 485 000 €

T3 → T4

Surface : 67 → 89 m²

2 biens
Montpellier - 34
QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE 1
QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE 2
QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE 3
Promoteur

QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE

429 913 € → 493 213 €

T4

Surface : 112 → 115 m²

Chiffres clés de Montpellier

Prix m² appartement
Montpellier
3 421 €
Hérault
2 334 €
Occitanie
1 674 €
Prix m² maison
Montpellier
4 372 €
Hérault
2 671 €
Occitanie
2 005 €
Population
Montpellier
307 101
Hérault
1 217 480
Occitanie
6 081 684

À propos de Montpellier

Code postal34000, 34070, 34080, 34090
DépartementHérault
RégionOccitanie
Population310 240 hab.