Plus que 2 lots
Montpellier
BAHIA LOGEMENTS BRS
Nexity
- T3 → T4
- 62 → 86 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 212 000 €
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Montpellier
74 programmes neufs à Montpellier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 74
- programmes
- logements
- 518
- logements
- dispo imm.
- 14
- dispo imm.
74 programmes et 518 logements neufs sont en vente à Montpellier sur Hop Hop Immo. Ils se trouvent notamment à Port Marianne, Ovalie, Cambacérès et dans les quartiers desservis par le tramway.
Chiffres du neuf : Montpellier Méditerranée Métropole, baromètre septembre 2026
- Prix médian du neuf collectif : 5 250 €/m² (T2 5 369 €/m², T3 5 033 €/m²), le plus élevé des trois métropoles du Sud-Ouest.
- 145 logements en baisse de prix, avec une baisse médiane de 3,7 %.
- Stock de 874 logements neufs suivis.
Chiffres de Montpellier Méditerranée Métropole, pas de la commune. Voir le Baromètre du Neuf Sud-Ouest de septembre 2026
Programmes neufs
Programmes neufs à Montpellier
74 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Plus que 2 lots
Montpellier
Place des Beaux-Arts
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 25 → 94 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 195 000 €
Montpellier
NOUVELLE RESIDENCE TVA REDUITE PROCHE QUARTIER CELLENEUVE
Opus Immo
- STUDIO → T4
- 29 → 79 m²
- 10 biens
à partir de 124 900 €
Montpellier
NOUVEAUTE OPUS IMMO QUARTIER NOUVELLE MAIRIE
Opus Immo
- STUDIO → T4
- 28 → 150 m²
- 7 biens
à partir de 185 500 €
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Montpellier
OPUS IMMO PRESENTE QUARTIER RESTANQUE
Opus Immo
- T2 → T5
- 45 → 91 m²
- 5 biens
à partir de 247 393 €
Montpellier
BAHIA
Nexity
- T2 → COMMERCE
- 39 → 141 m²
- 20 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 240 000 €
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Montpellier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Montpellier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 31 %Locataires 66,7 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 17,4 %
- Logement social
- 88 %
- Appartements
67% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Démographie & cadre de vie
Montpellier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Montpellier · démographie
Dynamique de population
307 101habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 316 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+8 900 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,7ans
- Revenu médian
- 23 495€/an
- Taux de chômage
- 18,5%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montpellier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
518 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Montpellier.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Montpellier
124 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Montpellier pour investir
Disponible tout de suite
14 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
74 programmes et 518 logements à Montpellier, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Montpellier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 827 h d'ensoleillement par an à Montpellier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Montpellier
Quel est le prix du m² neuf à Montpellier ?
Sur Montpellier Méditerranée Métropole, le prix médian du neuf collectif est de 5 250 €/m² (septembre 2026, Baromètre du Neuf Hop Hop Immo).
Montpellier est-il plus cher que Bordeaux et Toulouse dans le neuf ?
Oui : en septembre 2026, le prix médian du neuf collectif est de 5 250 €/m² sur Montpellier Méditerranée Métropole, contre 4 805 €/m² sur Bordeaux Métropole et 5 193 €/m² sur Toulouse Métropole.
Combien de programmes neufs y a-t-il à Montpellier ?
74 programmes et 518 logements sont en vente à ce jour sur Hop Hop Immo.
Un projet immobilier à Montpellier ?
Parcourez les programmes neufs de Montpellier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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